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domingo, 11 de maio de 2008
sábado, 10 de maio de 2008
Quem quer ser milionário?
O “Quem Quer Ser Milionário” é um jogo de 15 perguntas e o concorrente que responder acertadamente a todas as perguntas ganha €250.000.
O concorrente pode desistir em qualquer altura do jogo, ganhando o valor monetário alcançado na pergunta anterior. Se errar, ganhará o valor monetário equivalente ao patamar de segurança alcançado (da 1ª à 5ª pergunta, não ganha nada; da 6ª à 10ª pergunta, ganha €500;da 11ª à 14ª pergunta, ganha € 7.500; a 15ª pergunta, vale os € 250.000).
O concorrente pode desistir em qualquer altura do jogo, ganhando o valor monetário alcançado na pergunta anterior. Se errar, ganhará o valor monetário equivalente ao patamar de segurança alcançado (da 1ª à 5ª pergunta, não ganha nada; da 6ª à 10ª pergunta, ganha €500;da 11ª à 14ª pergunta, ganha € 7.500; a 15ª pergunta, vale os € 250.000).
Aqui fica a 1ª pergunta do jogo| Quais as construções em que estiveram envolvidas a Câmara Municipal de Setúbal e a Sociedade de Construções H.Hagen? | |
| Todas as perguntas | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 |
quarta-feira, 7 de maio de 2008
Momentos de ...
... kultura (Pensamento do dia)
Assiduitas durissima vincit.
- A persistência vence as coisas mais difíceis.
- A perseverança tudo alcança.
Artigo publicado em 07/05/2008 durante cerca de 24 horas , mas desfasado de 2 meses por questões de agendamento (foi visivel no arquivo de Março).
terça-feira, 6 de maio de 2008
Usarei dos remos, se o vento não soprar ...
... porque o que interessa é sobreviver.
Como o vento já não soprava de feição e era preciso salvar a sua dama, a Câmara Municipal de Setúbal deu o dito por não dito e fez tábua rasa do parecer jurídico que encomendou, para justificar o pagamento das taxas municipais/licenciamento no Projecto 174/06 que tinha como principal argumento o de que a Sociedade de Construções H.Hagen era uma empresa de construções privada e tinha como objectivo o lucro (o que é verdade).
Quando se sentiu em terreno pantanoso (aparecimento de uma Providencia Cautelar), encomendou um novo parecer jurídico onde já alegava que o mesmo projecto iria servir para alojar muitas das famílias carenciadas de Setúbal (o que é mentira), o que pela legislação vigente dá isenção do pagamento de taxas, relativas a licenças de construção e/ou taxas de ocupação da via pública. Com isso conseguiu que a construção pudesse retomar o seu curso normal tendo vindo a parar definitivamente cerca de um mês depois.
As famílias carenciadas de Setúbal (e são muitas) não vão ter dinheiro para comprar qualquer destas habitações do "Muro" da Vergonha, já que também não o tiveram para comprar a sua casa na Urbanização Encosta do Parque, construção a custos controlados, que se encontra com as vendas a meio gaz, apesar de estar construída à mais de 2 anos (*).
Se a procura de habitação é manifestamente inferior à oferta, como entender a enorme pressão imobiliária que se faz sentir na cidade?
Embora haja uma manifesta apetência pela habitação de luxo (em que o "Muro" da Vergonha se irá tornar sob a capa de habitação de custos controlados) nos sectores da classe média alta com elevado poder de compra, as habitações que libertam dificilmente encontram compradores. O resultado é o aumento exponencial de habitação devoluta e o avolumar da crise imobiliária.
Parece haver, por parte das construtoras, a par de uma lógica predadora dos solos e espaços verdes, uma estratégia de fuga para a frente face à evidente crise do sector que já se manifesta, com cada vez mais nitidez. Constrói-se cada vez mais, mantêm-se os preços artificialmente elevados, alimentando a bolha da especulação imobiliária que mais tarde ou mais cedo inevitavelmente rebentará nas mãos dos seus promotores, com repercussões socioeconómicas consideráveis.
(*) Desconheço este caso concreto mas, andei recentemente à procura de uma nova casa e deparei-me com uma proposta desonesta em que me pediam um montante, do qual cerca de 20% teria de ser entregue sem papeis. Assim, artificialmente mantem-se os preços mais ou menos tabelados e supostamente todos ganham neste esquema excepto o Estado. O problema é que as familias carenciadas não têm possibilidade para arranjar estes montantes, pois os orçamentos familiares já há muito que deixaram de possibilitar um "pé de meia".
Como o vento já não soprava de feição e era preciso salvar a sua dama, a Câmara Municipal de Setúbal deu o dito por não dito e fez tábua rasa do parecer jurídico que encomendou, para justificar o pagamento das taxas municipais/licenciamento no Projecto 174/06 que tinha como principal argumento o de que a Sociedade de Construções H.Hagen era uma empresa de construções privada e tinha como objectivo o lucro (o que é verdade).
Quando se sentiu em terreno pantanoso (aparecimento de uma Providencia Cautelar), encomendou um novo parecer jurídico onde já alegava que o mesmo projecto iria servir para alojar muitas das famílias carenciadas de Setúbal (o que é mentira), o que pela legislação vigente dá isenção do pagamento de taxas, relativas a licenças de construção e/ou taxas de ocupação da via pública. Com isso conseguiu que a construção pudesse retomar o seu curso normal tendo vindo a parar definitivamente cerca de um mês depois.
As famílias carenciadas de Setúbal (e são muitas) não vão ter dinheiro para comprar qualquer destas habitações do "Muro" da Vergonha, já que também não o tiveram para comprar a sua casa na Urbanização Encosta do Parque, construção a custos controlados, que se encontra com as vendas a meio gaz, apesar de estar construída à mais de 2 anos (*).
Se a procura de habitação é manifestamente inferior à oferta, como entender a enorme pressão imobiliária que se faz sentir na cidade?
Embora haja uma manifesta apetência pela habitação de luxo (em que o "Muro" da Vergonha se irá tornar sob a capa de habitação de custos controlados) nos sectores da classe média alta com elevado poder de compra, as habitações que libertam dificilmente encontram compradores. O resultado é o aumento exponencial de habitação devoluta e o avolumar da crise imobiliária.
"A necessidade de financiamento dos potenciais compradores - e mesmo dos promotores que posteriormente vão vender - acaba por estar, assim, na base de um mercado que tem vindo a acentuar uma tendência cada vez mais visível: as casas destinadas ao segmento alto e muito altos são vendidas com mais facilidade; as casas usadas e as destinadas a um segmento médio, e médio baixo, normalmente situadas na periferia, demoram muito mais tempo a vender. "Os compradores das casas muito boas não têm tantos problemas de liquidez. O que aparece no mercado nesse segmento é escoado com muito mais facilidade." (Noticia de hoje no Jornal PUBLICO - http://ultimahora.publico.clix.pt/noticia.aspx?id=1327828")Assistimos a um crescimento de construção globalmente marcado pela ausência de planeamento urbano, de racionalidade e de respeito pelos equilíbrios ambientais. A falta de qualidade urbanística reflecte-se na fraca qualidade de vida, na escassez de espaços verdes e de lazer e no aumento dos problemas de poluição, de saneamento, de circulação e transportes. Entretanto, o centro da cidade foi-se esvaziando, morrendo lentamente, não se descortinando qualquer esperança de salvação do estado comatoso em que se encontra.
Parece haver, por parte das construtoras, a par de uma lógica predadora dos solos e espaços verdes, uma estratégia de fuga para a frente face à evidente crise do sector que já se manifesta, com cada vez mais nitidez. Constrói-se cada vez mais, mantêm-se os preços artificialmente elevados, alimentando a bolha da especulação imobiliária que mais tarde ou mais cedo inevitavelmente rebentará nas mãos dos seus promotores, com repercussões socioeconómicas consideráveis.
(*) Desconheço este caso concreto mas, andei recentemente à procura de uma nova casa e deparei-me com uma proposta desonesta em que me pediam um montante, do qual cerca de 20% teria de ser entregue sem papeis. Assim, artificialmente mantem-se os preços mais ou menos tabelados e supostamente todos ganham neste esquema excepto o Estado. O problema é que as familias carenciadas não têm possibilidade para arranjar estes montantes, pois os orçamentos familiares já há muito que deixaram de possibilitar um "pé de meia".
segunda-feira, 5 de maio de 2008
Momentos de ...
... kultura (Pensamento do dia)
Ab initio nullum, semper nullum.
- O que é nulo no início sempre é nulo.
Artigo publicado em 05/05/2008 durante cerca de 24 horas , mas desfasado de 2 meses por questões de agendamento (foi visivel no arquivo de Março).
domingo, 4 de maio de 2008
sábado, 3 de maio de 2008
Momentos de ...
... kultura (Pensamento do dia)
A cane non magno saepe tenetur aper.
- Muitas vezes o javali é apanhado por um cão pequeno.
- Pequeno machado derruba grande carvalho.
- Tamanho não é documento.
- Não há pequeno inimigo.
Artigo publicado em 03/05/2008 durante cerca de 24 horas , mas desfasado de 2 meses por questões de agendamento (foi visivel no arquivo de Março).
sexta-feira, 2 de maio de 2008
Momentos de ...
... kultura (Pensamento do dia)
A cane muto et aqua silente cave tibi.
- Cuidado com o cão que não late e com a água silenciosa.
- Cuidado com o homem que não fala e com o cão que não ladra.
- A água silenciosa é a mais perigosa.
- Boi sonso, marrada certa.
Artigo publicado em 02/05/2008 durante cerca de 24 horas , mas desfasado de 2 meses por questões de agendamento (foi visivel no arquivo de Março).
quinta-feira, 1 de maio de 2008
Um autêntico golpe de mestre
Na reunião ordinária da Câmara Municipal de Setúbal do passado dia 30 de Abril, quarta feira, foi apresentada uma proposta que previa a constituição de um novo bairro urbano na nossa Cidade - o Bairro de Mira Tróia, que se situaria ao longo da Avenida Belo Horizonte a poente do cruzamento com a Avenida da Bela Vista.
Um autentico "coelho tirado da cartola". A oposição apanhada de surpresa, absteve-se na votação e assim a proposta foi aprovada com os votos da coligação que governa esta Câmara Municipal.
Segundo fontes geralmente mal informadas, esta proposta já estaria a ser preparada à mais de um ano e tinha como principal objectivo combater a fuga de capital para o investimento da Sol-Troia do nosso magnata Belmiro de Azevedo.
Um autentico "coelho tirado da cartola". A oposição apanhada de surpresa, absteve-se na votação e assim a proposta foi aprovada com os votos da coligação que governa esta Câmara Municipal.Durante a manhã de hoje, já foram colocadas algumas placas de sinalização, o que surpreendeu os moradores que desconheciam na totalidade esta "surpresa" camarária.
Poderá ser criada assim nesta zona uma autêntica "Copacabana sem praia" numa zona nobre (pela vista privilegiada do Rio Sado) abandonada nas ultimas décadas, servindo agora para alimentar a gulodice das construtoras e da especulação imobiliária. Só havia um senão: esta zona foi expropriada nos finais dos anos 60 para fins sociais. Como as coisas nem correram muito mal com a 1ª edificação neste bairro - O "Muro" da Vergonha - pois houve somente uma pequena interrupção devido a uma Providência Cautelar interposta por um pequeno grupo de moradores que pensavam que poderiam combater o poderoso "lobby" do betão, estava-se portanto no bom caminho para contornar as leis da Republica e do urbanismo, que propositadamente são feitas com muitos "buracos" para poder servir estes interesses.
Outra situação que já foi convenientemente esclarecida, é se deveria haver ou não pagamento de taxas municipais/licenciamento por parte da construtora. Apesar de ter havido pedidos insistentes para a isenção do pagamento dessas taxas no caso do "Muro" da Vergonha, como a lei prevê, o executivo bateu o pé, pediu um parecer jurídico, e nem o cunhado do dito cujo consegui impedir a cobrança dessas taxas.
Esse montante (algumas dezenas de milhares de euros) permitiram à edilidade cumprir com a promessa de que no ano de 2007 haveria uma prenda melhorada aos filhos dos trabalhadores camarários, por altura da festa de Natal.
Ficou acordado que o "Muro" da Vergonha 2, a construir do outro lado da Avenida D.Manuel I, já não pagará as referidas taxas (apesar de ter as mesmas características) pois a situação financeira da Câmara Municipal de Setúbal está de momento mais equilibrada e o Natal ainda vem longe.
Para alem das duas versões do "Muro" da Vergonha, irá ser construído um Palácio de Congressos por cima da Pedra Furada e a a poente da Rua Comendador Lino da Silva irá nascer o projecto Europan 7, que quando eu o consultei durante o mês de Novembro de 2007, pareceu-me um projecto com uma arquitectura equilibrada para o local da implantação. Vai haver contudo alguma contestação ao Europan 7, pois pessoalmente não acredito que o "pessoal do papel" que é muito esquisito e exigente, queira ter durante quase um mês festas populares à porta de casa - a Festanima de S.Sebastião - mas isso logo se verá.
Para a implantação deste novo bairro urbano para o "pessoal do papel" a Câmara pensou em tudo ao pormenor:
como é uma vergonha, para quem se desloca ao longo das Escarpas de Santos Nicolau, a visão das construções abandonadas na Estrada da Graça e como isso é um problema de difícil resolução, numa zona que não interessa ao sector Imobiliário, saiu no Jornal Municipal de Dezembro de 2007 outro "coelho da cartola" da Câmara Municipal: O que não se resolve, esconde-se ...
Arvoredo melhora imagem da cidadeSeria esta proposta que estava por detrás do slogan camarário: 2008 ano da afirmação de Setúbal?
A Autarquia pretende envolver a população num projecto de reflorestação das escarpas de Santos Nicolau, zona verde sensível da cidade e que se perfila como uma das montras para quem entra em Setúbal por via marítima. (...)
Tal como as nossas Festas populares fora de tempo, o slogan pareceu-me mais campanha eleitoral fora de tempo...
domingo, 27 de abril de 2008
Andamos a ser enganados ...
O propósito da publicidade exterior, tal como acontece em toda a publicidade, é vender um produto, serviço ou uma ideia. Para que tal aconteça tem de causar impacto visual. Esta é a sua primeira missão, captar a atenção do transeunte de forma a fixá-lo, a retê-lo, por breves momentos, no conteúdo da mensagem. A mensagem deverá ser original e simples. Só assim estão criadas as condições para que o receptor possa receber e entender a mensagem.
(in: www.nds.ufrgs.br/Paper%20Porto%20Alegre%202%5B1%5D.pdf - pagina 6)
O anunciante (Câmara Munícipal de Setúbal) tinha um determinado objectivo de marketing para esta seu produto/serviço e pelo que eu tenho ouvido, mesmo antes de ver este outdoor publicitário, o serviço é útil para quem gosta de estar a par dos acontecimentos na Cidade de Setúbal.A frase na base neste outdoor é que me intriga, por achar que é uma grande mentira: 2008 - o ano da afirmação de Setúbal!
O que existe de novo este ano que contribua para modificar o péssimo ranking em que Setúbal foi colocada (74º lugar, precedida apenas por Nápoles e Palermo, em Itália) num estudo da Deco publicado na revista Proteste de Julho/Agosto de 2007, emergente de um inquérito que abrangeu 18 capitais de distrito do continente sobre os factores que mais influenciaram a satisfação dos inquiridos com o local onde vivem (emprego, a segurança e o combate à criminalidade, o acesso a cuidados de saúde e a habitação) tendo este inquérito sido também realizado em Espanha, Itália e Bélgica, num total de 76 cidades?
Temos várias escolhas:O que existe de novo este ano que contribua para modificar o péssimo ranking em que Setúbal foi colocada (74º lugar, precedida apenas por Nápoles e Palermo, em Itália) num estudo da Deco publicado na revista Proteste de Julho/Agosto de 2007, emergente de um inquérito que abrangeu 18 capitais de distrito do continente sobre os factores que mais influenciaram a satisfação dos inquiridos com o local onde vivem (emprego, a segurança e o combate à criminalidade, o acesso a cuidados de saúde e a habitação) tendo este inquérito sido também realizado em Espanha, Itália e Bélgica, num total de 76 cidades?
- Parque Urbano de Albarquel e as suas famosas barracas coloridas, e onde o bom senso urbanístico deveria ter levado a optar por construções em madeira;
- Programa Polis que continua envolto em polémicas e do qual, se calhar, vai-se provar num futuro muito próximo, que pelo dinheiro ali investido, poderia-se ter-se feito muito melhor;
- O nosso "Muro" da Vergonha;
- Construções actuais em Setúbal que deviam envergonhar qualquer responsável pelo urbanismo numa cidade;
- (...)
Achei deliciosa e elucidativa a intervenção do Dr. Orlando Afonso (Juiz Desembargador) no programa PRÓS E CONTRAS da RTP transmitido a 11/02/2008 sobre o tema "O que pensam os Portugueses da justiça?".
As nossas cidades vistas por quem nos visita, já que o nosso comodismo e desinteresse faz com que demonstremos a nossa total indiferença para o estado actual da maioria das nossas cidades e os comentários aos "abortos" urbanísticos alimentem somente as conversas de café.
As nossas cidades vistas por quem nos visita, já que o nosso comodismo e desinteresse faz com que demonstremos a nossa total indiferença para o estado actual da maioria das nossas cidades e os comentários aos "abortos" urbanísticos alimentem somente as conversas de café.
Dele destaco as seguintes frases:
- (...) umas cidades todas descaracterizadas e no meio de uma grandessíssima confusão (...)
- (...) Não, mais corrupção do que em Itália vocês não têm. O que vocês têm, é uma grande falta de gosto!
Como dizia o nosso Presidente da Republica Cavaco Silva, no seu discurso do passado 25 de Abril - "Vender ilusões não é a melhor maneira de fazer politica".
Assim, parem de tentar enganar os Setubalenses, criando-lhes a ilusão que estamos no bom caminho e que em breve seremos uma cidade competitiva e inovadora, com qualidade de vida e onde será agradável morar.
sexta-feira, 25 de abril de 2008
Solídários
Quando visitei em Fevereiro outra construção com as mesmas características do "Muro" da Vergonha (habitação a custos controlados e construção desajustada para o local) também envolvendo a Sociedade de Construção H.Hagen
teci alguns comentários mas poderia estar a ser exagerado. Passados dois meses e meio acho que estava correcto nas minhas suspeitas e aqui ficam as provas:
Se pelos nossos lados, continuar a ser construido alegremente o "Muro" da Vergonha, tambem daqui a poucos meses os mais criticos, irão dizer que realmente é uma vergonha o que deixaram construir neste local.Relembro que a Sra. Presidente Maria das Dores Meira referiu numa primeira abordagem do assunto "que era algo estranho, que pudessem vir a ser construídos lotes no local ..."Assim, somos solidários com os moradores daquela zona de São Domingos de Rana, que de repente ficaram rodeados de um "mau" betão que tornou uma zona em que parecia ser agradável viver, numa zona de onde apetece fugir ...
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