Damnum facere dicitur, qui facit quod sibi non est permissum.
- Diz-se que causa dano quem faz o que não lhe é permitido.
domingo, 18 de maio de 2008
Momentos de ...
... kultura (Pensamento do dia)
sexta-feira, 16 de maio de 2008
Momentos de ...
... kultura (Pensamento do dia)
Avaritia et arrogantia, praecipua validiorum vitia.
- A ambição e a arrogância, os maiores vícios dos poderosos
terça-feira, 13 de maio de 2008
Familia Feliz
Grande é a azáfama na Avenida D.Manuel I (sentido ascendente) junto ao Viaduto. Ao que conseguimos apurar, trata-se de uma operação de charme da Câmara Municipal de Setúbal junto dos moradores da Fonte do Lavra que tanto se tem mostrado descontentes com a evolução do "Muro" da Vergonha e da perda dos espaços verdes e de utilidade pública que sempre esperaram.
As despesas deste evento (já que os comes e bebes serão de borla na caravana "Família Feliz") seriam suportadas pela parceria estratégica.
A Câmara Municipal de Setúbal aproveitaria a deixa, para angariar fundos para a recuperação do Forum Luisa Tody e para explicar os pressupostos que estiveram presentes na proposta para um novo bairro urbano em Setúbal.
Serão oferecidas entradas gratuitas aos moradores desta zona para os primeiros 10 eventos culturais a realizar no novo Parque Urbano de Albarquel que de momento é o Ex libris desta autarquia.
Dentro de poucos dias poderemos assim voltar a ser uma Familia Feliz!
segunda-feira, 12 de maio de 2008
domingo, 11 de maio de 2008
sábado, 10 de maio de 2008
Quem quer ser milionário?
O “Quem Quer Ser Milionário” é um jogo de 15 perguntas e o concorrente que responder acertadamente a todas as perguntas ganha €250.000.
O concorrente pode desistir em qualquer altura do jogo, ganhando o valor monetário alcançado na pergunta anterior. Se errar, ganhará o valor monetário equivalente ao patamar de segurança alcançado (da 1ª à 5ª pergunta, não ganha nada; da 6ª à 10ª pergunta, ganha €500;da 11ª à 14ª pergunta, ganha € 7.500; a 15ª pergunta, vale os € 250.000).
O concorrente pode desistir em qualquer altura do jogo, ganhando o valor monetário alcançado na pergunta anterior. Se errar, ganhará o valor monetário equivalente ao patamar de segurança alcançado (da 1ª à 5ª pergunta, não ganha nada; da 6ª à 10ª pergunta, ganha €500;da 11ª à 14ª pergunta, ganha € 7.500; a 15ª pergunta, vale os € 250.000).
Aqui fica a 1ª pergunta do jogo| Quais as construções em que estiveram envolvidas a Câmara Municipal de Setúbal e a Sociedade de Construções H.Hagen? | |
| Todas as perguntas | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 |
quarta-feira, 7 de maio de 2008
Momentos de ...
... kultura (Pensamento do dia)
Assiduitas durissima vincit.
- A persistência vence as coisas mais difíceis.
- A perseverança tudo alcança.
Artigo publicado em 07/05/2008 durante cerca de 24 horas , mas desfasado de 2 meses por questões de agendamento (foi visivel no arquivo de Março).
terça-feira, 6 de maio de 2008
Usarei dos remos, se o vento não soprar ...
... porque o que interessa é sobreviver.
Como o vento já não soprava de feição e era preciso salvar a sua dama, a Câmara Municipal de Setúbal deu o dito por não dito e fez tábua rasa do parecer jurídico que encomendou, para justificar o pagamento das taxas municipais/licenciamento no Projecto 174/06 que tinha como principal argumento o de que a Sociedade de Construções H.Hagen era uma empresa de construções privada e tinha como objectivo o lucro (o que é verdade).
Quando se sentiu em terreno pantanoso (aparecimento de uma Providencia Cautelar), encomendou um novo parecer jurídico onde já alegava que o mesmo projecto iria servir para alojar muitas das famílias carenciadas de Setúbal (o que é mentira), o que pela legislação vigente dá isenção do pagamento de taxas, relativas a licenças de construção e/ou taxas de ocupação da via pública. Com isso conseguiu que a construção pudesse retomar o seu curso normal tendo vindo a parar definitivamente cerca de um mês depois.
As famílias carenciadas de Setúbal (e são muitas) não vão ter dinheiro para comprar qualquer destas habitações do "Muro" da Vergonha, já que também não o tiveram para comprar a sua casa na Urbanização Encosta do Parque, construção a custos controlados, que se encontra com as vendas a meio gaz, apesar de estar construída à mais de 2 anos (*).
Se a procura de habitação é manifestamente inferior à oferta, como entender a enorme pressão imobiliária que se faz sentir na cidade?
Embora haja uma manifesta apetência pela habitação de luxo (em que o "Muro" da Vergonha se irá tornar sob a capa de habitação de custos controlados) nos sectores da classe média alta com elevado poder de compra, as habitações que libertam dificilmente encontram compradores. O resultado é o aumento exponencial de habitação devoluta e o avolumar da crise imobiliária.
Parece haver, por parte das construtoras, a par de uma lógica predadora dos solos e espaços verdes, uma estratégia de fuga para a frente face à evidente crise do sector que já se manifesta, com cada vez mais nitidez. Constrói-se cada vez mais, mantêm-se os preços artificialmente elevados, alimentando a bolha da especulação imobiliária que mais tarde ou mais cedo inevitavelmente rebentará nas mãos dos seus promotores, com repercussões socioeconómicas consideráveis.
(*) Desconheço este caso concreto mas, andei recentemente à procura de uma nova casa e deparei-me com uma proposta desonesta em que me pediam um montante, do qual cerca de 20% teria de ser entregue sem papeis. Assim, artificialmente mantem-se os preços mais ou menos tabelados e supostamente todos ganham neste esquema excepto o Estado. O problema é que as familias carenciadas não têm possibilidade para arranjar estes montantes, pois os orçamentos familiares já há muito que deixaram de possibilitar um "pé de meia".
Como o vento já não soprava de feição e era preciso salvar a sua dama, a Câmara Municipal de Setúbal deu o dito por não dito e fez tábua rasa do parecer jurídico que encomendou, para justificar o pagamento das taxas municipais/licenciamento no Projecto 174/06 que tinha como principal argumento o de que a Sociedade de Construções H.Hagen era uma empresa de construções privada e tinha como objectivo o lucro (o que é verdade).
Quando se sentiu em terreno pantanoso (aparecimento de uma Providencia Cautelar), encomendou um novo parecer jurídico onde já alegava que o mesmo projecto iria servir para alojar muitas das famílias carenciadas de Setúbal (o que é mentira), o que pela legislação vigente dá isenção do pagamento de taxas, relativas a licenças de construção e/ou taxas de ocupação da via pública. Com isso conseguiu que a construção pudesse retomar o seu curso normal tendo vindo a parar definitivamente cerca de um mês depois.
As famílias carenciadas de Setúbal (e são muitas) não vão ter dinheiro para comprar qualquer destas habitações do "Muro" da Vergonha, já que também não o tiveram para comprar a sua casa na Urbanização Encosta do Parque, construção a custos controlados, que se encontra com as vendas a meio gaz, apesar de estar construída à mais de 2 anos (*).
Se a procura de habitação é manifestamente inferior à oferta, como entender a enorme pressão imobiliária que se faz sentir na cidade?
Embora haja uma manifesta apetência pela habitação de luxo (em que o "Muro" da Vergonha se irá tornar sob a capa de habitação de custos controlados) nos sectores da classe média alta com elevado poder de compra, as habitações que libertam dificilmente encontram compradores. O resultado é o aumento exponencial de habitação devoluta e o avolumar da crise imobiliária.
"A necessidade de financiamento dos potenciais compradores - e mesmo dos promotores que posteriormente vão vender - acaba por estar, assim, na base de um mercado que tem vindo a acentuar uma tendência cada vez mais visível: as casas destinadas ao segmento alto e muito altos são vendidas com mais facilidade; as casas usadas e as destinadas a um segmento médio, e médio baixo, normalmente situadas na periferia, demoram muito mais tempo a vender. "Os compradores das casas muito boas não têm tantos problemas de liquidez. O que aparece no mercado nesse segmento é escoado com muito mais facilidade." (Noticia de hoje no Jornal PUBLICO - http://ultimahora.publico.clix.pt/noticia.aspx?id=1327828")Assistimos a um crescimento de construção globalmente marcado pela ausência de planeamento urbano, de racionalidade e de respeito pelos equilíbrios ambientais. A falta de qualidade urbanística reflecte-se na fraca qualidade de vida, na escassez de espaços verdes e de lazer e no aumento dos problemas de poluição, de saneamento, de circulação e transportes. Entretanto, o centro da cidade foi-se esvaziando, morrendo lentamente, não se descortinando qualquer esperança de salvação do estado comatoso em que se encontra.
Parece haver, por parte das construtoras, a par de uma lógica predadora dos solos e espaços verdes, uma estratégia de fuga para a frente face à evidente crise do sector que já se manifesta, com cada vez mais nitidez. Constrói-se cada vez mais, mantêm-se os preços artificialmente elevados, alimentando a bolha da especulação imobiliária que mais tarde ou mais cedo inevitavelmente rebentará nas mãos dos seus promotores, com repercussões socioeconómicas consideráveis.
(*) Desconheço este caso concreto mas, andei recentemente à procura de uma nova casa e deparei-me com uma proposta desonesta em que me pediam um montante, do qual cerca de 20% teria de ser entregue sem papeis. Assim, artificialmente mantem-se os preços mais ou menos tabelados e supostamente todos ganham neste esquema excepto o Estado. O problema é que as familias carenciadas não têm possibilidade para arranjar estes montantes, pois os orçamentos familiares já há muito que deixaram de possibilitar um "pé de meia".
segunda-feira, 5 de maio de 2008
Momentos de ...
... kultura (Pensamento do dia)
Ab initio nullum, semper nullum.
- O que é nulo no início sempre é nulo.
Artigo publicado em 05/05/2008 durante cerca de 24 horas , mas desfasado de 2 meses por questões de agendamento (foi visivel no arquivo de Março).
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