CSI Lavra - Episódio 1: Localização

Sinopse:

Após o grande sucesso da série original, foi criada uma nova série nos mesmos formatos do CSI: Crime Scene Investigation.
CSI: Lavra é uma série de artigos num blogue, que apresenta o trabalho de investigação caseira de uma equipa em Setúbal. O seu primeiro caso (1ª Temporada) vai ser a análise de uma denuncia de publicidade enganosa.
A partir de hoje, a equipa de Robin, Detective Coelho e outros 'carolas' avulso, vão investigar este e outros casos misteriosos e muitas vezes inexplicáveis na ensolarada Cidade de Setúbal.

Temporada 1 - Episódio 1
Localização

Após ter sido descoberto e denunciado um caso sério de publicidade enganosa, vai esta equipa fazer uma primeira abordagem, tentando descobrir onde fica o dito Edifício Encosta do Rio II.
Aparentemente, é uma construção de aspecto imponente (tipo mamarracho) construída num pacato bairro de Setúbal, numa zona verde expropriada no final dos anos 60, pelo Fundo de Fomento da Habitação (FFH) e que estaria destinada a ser um espaço verde para actividades ao ar livre dos moradores da zona.

Foi portanto com surpresa, que os moradores em Julho de 2006 foram confrontados com o Concurso Público 1/DGS/06, para a alienação de dois lotes de terreno destinados à construção de habitação de custos controlados.
Numa foto inédita, pode ver-se como foi esventrada esta zona e quando começaram a ser construídos os alicerces desta fantástica obra, inserida no Projecto 172/07.

Foi precisamente num dia de terror, à cerca de 2 anos, quando umas escavações mal calculadas, criaram uma enorme derrocada.
Agora, já podemos visualizar a elegância desta obra imponente, numa qualquer revista publicitária, de uma qualquer imobiliária portuguesa.

Continua...

Publicidade enganosa

O nosso sempre incansável detective de serviço, descobriu uma autêntica 'pérola' em finais de Setembro do ano passado. Quando pretendi utilizar tal informação, mostrou-se bastante inquieto já que não era suposto ter tido acesso a esta 'prenda', que na altura não era do domínio público.
Como a maioria da cusquice aqui relatada e dos famosos boatos mentirosos são descobertas feitas à custa de métodos nem sempre recomendáveis, tive de aceitar os argumentos apresentados e chegamos a um compromisso: somente adaptei (num artigo escrito na altura) o texto da imagem seguinte, deixando também no ar uma frase enigmática.

Esta imagem que faz parte de uma pequena revista publicitária da imobiliária que tenta a todo o custo vender aquilo que muitos consideram uma casa de bonecas (em que tudo é em miniatura, à excepção da sala comum) é uma aposta de peso, já que foi reservada uma página completa para o efeito.
Não teria sido dada grande importância a esta campanha publicitária, caso esta não fosse um caso sério de publicidade enganosa.
Estamos a preparar o enredo, daquele que vai ser o primeiro episódio do CSI Lavra onde será apresentada toda a argumentação, com provas irrefutáveis, de que se trata realmente de publicidade enganosa, seguindo os métodos do meu querido amigo Horátio Caine, de quem sou um fã desde sempre.

Durante os próximos dias, estaremos receptivos a receber sob a forma de comentário, palpites sobre o que está errado nesta publicidade e que só servirá para enganar com isso alguns potenciais incautos compradores. Para facilitar a tarefa deste pequeno teste proposto aos nossos visitantes, fica também disponível aqui, a versão em pdf da imagem apresentada. Como resposta aos comentários entretanto recebidos utilizar-se-à a escala 'gelado', 'frio', 'morno', 'quente', 'a ferver'.

Bons palpites!

Nota do autor: Não é suposto que aqueles com eu abordei o assunto, façam comentários. A gerência agradece!

Poluição visual

Um ano em cheio!
Publicamos um artigo no 1º minuto de 2010 com os nossos 'Votos para 2010' e acabamos o ano com um ultimo artigo, no derradeiro minuto deste ano, com um dos nossos desejos para 2011: que acabe de vez esta 'Poluição visual'!
Tudo tem um tempo e, a exibição de uns painéis anunciando obras de Requalificação Urbana, com a comparticipação do Mecanismo Financeiro do EEE já teve seguramente o seu. O que estava 'realmente' previsto fazer não faço a mínima ideia, o que foi feito: muito pouco. Resalva-se um jardim agradável, no meio do nada, do qual já se fez referencia anteriormente.

Depois de mais de 3 anos a olhar para estes painéis, e como agora já ninguém tem dinheiro para fazer coisa nenhuma, apesar da nossa sempre elegante Presidente da Câmara, Maria das Dores Meira, encarar 2011 com muito optimismo, recusando a ideia de parar projectos em Setúbal (entrevista publicada no Jornal de Setúbal a 20/12/2010), deveríamos ter o direito de deixar de ser 'massacrados' diariamente com esta espécie de poluição visual.
As poucas crianças que ainda aqui brincam na rua, já estão mais do que conformadas de que o seu mais que prometido espaço recreativo (a que alguns chamam Parque Infantil da Fonte do Lavra) será uma realidade, no dia de São Nunca, pelo final da tarde.

Comentado em jeito de anedota, num dos artigos que fazem o top deste blogue, e que constitui um dos maiores enigmas de toda esta panóplia de painéis, foi a instalação de um deles, na esplanada de um café situado na Rua Gil Eanes, a anunciar obras de Consolidação de Espaços públicos na... Avenida D.Manuel I!!!

Sempre achei isto uma autêntica anedota e, só me espantou o facto dos proprietários do café nunca terem protestado, ou caso o tenham feito, tal não tenha surtido nenhum efeito.
Confundir uma Rua com uma Avenida é possível, já que neste caso a largura das mesmas é semelhante.

O mistério irá manter-se: teriam os funcionários perdido o plano da obra (supostamente com um pequeno mapa), teriam ficado com a vista um pouco turva, depois de um almoço 'bem regado', teriam aproveitado a existência nas proximidades da esplanada de um café, para ir descansando enquanto concluíam esta árdua tarefa? Talvez nunca se venha a saber, a não ser que seja instaurado um inquérito para apurar responsabilidades por este 'pequeno' lapso.
Seja como for, aqui fica um pedido/desejo para 2011:

Retirem estes painéis, que entre outras coisas contribuem para uma má saúde mental.

Dia de festa

Contrariando as expectativas dos mais cépticos, cá estamos nós a festejar o 3º aniversário.

Hoje o bolo tem cor, porque longe vai o tempo, em que o luto ensombrou o 1º aniversário da nossa acção principal, devido a interferências no normal andamento de um processo com estas características. Foi aberto um inquérito interno, a nosso pedido, pelo Tribunal Fiscal e Administrativo de Almada, que como é habitual nesta Tugalândia, nada apurou. Não estão também esquecidas as coisas menos claras que se passaram na nossa 2ª Providencia Cautelar, que servirão, em altura própria, para darmos continuidade ao nosso jogo "Quem quer ser milionário".
Falando em coisas mais alegres. Este foi o mês em que tivemos mais visitantes, superando todos os máximos obtidos durante o período mais quente dos nossos protestos (primavera e verão de 2008). Um blogue só faz sentido se for visitado e, para manter um bom nível de visitas, é necessário que a oferta de conteúdos seja atractiva. Tem sido preocupação constante diversificar os temas, e o nosso Suplemento Kultural diário tornou-se uma boa fonte de receita. Dá trabalho, mas o prazer obtido, quer na pesquisa de coisas giras e interessantes, quer depois no tratamento das mesmas para terem uma apresentação mais ou menos cuidada, faz com que passe por bons momentos de diversão. Com cerca de 800 edições, deve ser a maior colecção de coisas giras/interessante alguma vez reunidas em toda a blogosfera, com a vantagem de estar num formato portátil (arquivos mensais em formato pdf), ao alcance de um simples click em local próprio, quer no suplemento diário, quer na barra lateral.
De vez em quando, também não é esquecida a razão de ser deste blogue e, apesar das noticias serem actualmente muito escassas, lá vai regularmente havendo algo para justificar mais um artigo. O ultimo artigo, que levou à existência de um novo marcador 'Direito de resposta', foi escrito para dar maior visibilidade ao que eu pensei, sobre um inusitado conjunto de comentários feitos no espaço de cerca de uma hora, por alguém que descobriu que o ruído constante que nos encarregamos por manter activo, mês após mês, ano após ano, o está a prejudicar financeiramente. Não sei é se o efeito que conseguiu, com a oportunidade dos seus comentários, valeu o trabalho...
Neste momento já está previsto um artigo novo, que será escrito logo que seja oportuno tirar as fotos que o vai ilustrar. Deverá sair no principio do ano, e será uma sequela (parte IV) de uma anedota que interrompemos em Maio de 2008. Contudo, dentro de uma ou duas semanas deverá sair mais um coelho da cartola, assim uma situação evolua para a 'asneira', conforme tudo o leva a crer.
Regularmente visualizo as estatísticas sobre os visitantes, para verificar qual o feedback que estou a ter, e já tinha a noção que uma, entre muitas centenas de imagens publicadas, era motivo de dezenas de pesquisas nos motores de busca. Agora a Blogger, dona deste serviço, disponibiliza também estatísticas das visitas do blogue e aí é que fiquei com a noção correcta da sua 'fama', que chegou até a entidades tão insuspeitas como o Banco de Portugal (que me perdoe o visitante, mas não resisti a guardar o registo da sua visita, depois de apagar tudo o que o pudesse identificar). Desde 01 de Junho de 2010 (altura em que a Blogger disponibilizou o serviço) até hoje, esta imagem publicada em Junho de 2008, foi objecto de mais de 4250 visualizações.

Foi uma imagem bem conseguida e neste momento, talvez o interesse por um mapa de tesouro se justifique, devido à existência da famosa CRISE.
O que não é desculpável é que, à custa de muitos atropelos e falta de respeito pelo próximo, à gulodice imobiliária aliada a muitos interesses locais obscuros, também tenham achado ter descoberto por estas bandas um tesouro.
Até ver, o tiro saiu pelo culatra, e aparentemente o numero de moradores mantém-se em meia-dúzia, para um universo de 33 apartamentos. As 9 lojas disponíveis continuam por acabar.
Também, nunca deixo de esboçar um largo sorriso, quando me apercebo que o motivo da visita, se deveu ao interesse pela imagem seguinte, que me deu um imenso gozo a fazer e foi publicada a 1º vez no artigo 'Sinais de mudança' em 31 de Agosto de 2008. Peço desculpa pela franqueza, mas é a realidade.

Estamos a dar os primeiros passos no Facebook e servirá para dar continuidade a esta autêntica saga.
Quando a 7 de Janeiro de 2008 publicamos os artigos 'Resistência à mudança' e 'Internet versus Internet', não nos levaram minimamente a sério. Agora talvez já tenham outra opinião.
Vamos continuar por cá enquanto tal se justificar e, se olharmos para uma Justiça que continua lenta, pelo menos iremos manter este ruído durante mais um ano. A par disso, procuraremos continuar a surpreende-lo com as nossas escolhas, no Suplemento Kultural diário, publicado todos os dias às 09:00.
Obrigado pela visita.

Soma e segue

Mais uma etapa ultrapassada. Às 11:52, o nosso contador oficial Sitemeter, contabilizava 40000 visitas. Cada dezena de milhar está a ser conseguida num menor espaço de tempo e só temos de agradecer a todos os que nos visitam pelos mais diversos motivos. Os valores de hoje contabilizam uma média de 59 visitas por dia, que num blogue como este, pode ser considerada uma boa média. No passado dia 25, numa conjugação anormal de factores, atingimos mesmo o nosso recorde diário, com 144 visitas. O recorde anterior remontava ao início de 2008, em pleno calor dos nosso protestos, e era de 107 visitas num dia.

Pelos vistos, conseguimos a receita ideal para sobrevivermos na blogosfera, continuando assim a propagar a nossa denuncia do 'crime' (na nossa modesta perspectiva) que cometeram neste pacato bairro de Setúbal. Talvez, um dia destes, quando houver alguma decisão judicial na nossa acção principal, se prove que pelo menos aqui, contrariamente ao que todos os dias se vê e ouve na Comunicação Social, o 'crime não compensou'.
Voltamos no dia 25, por altura do nosso terceiro aniversário, com um artigo mais elaborado.
Mesmo que não se identifique com a nossa luta, valerá sempre a pena continuar a visitar-nos, para visualizar o nosso Suplemento Kultural diário, sempre pronto a surpreendê-lo e a deixa-lo com um sorriso nos lábios.
Obrigado pela visita.

Stand de Vendas (Parte III)

Mais uma vez manifesto a minha pena, pena é realmente o que sinto ao ver tantos recursos desperdiçados e tantas famílias carenciadas em Setúbal à espera de um tecto para dormir e sem qualquer alegria de viver.
Setúbal, a Cidade, a Serra, o Sado e tudo o que proporciona: o bom peixe, o bom clima, as boas gentes, enfim... Viver!!!
Assim, viver é o que será permitido a estas famílias carenciadas, ao investir na sua habitação, nestes belos exemplares, construídos na Encosta do Rio. De uma forma incrivelmente económica ser-lhes-á possível adquirir o seu novo apartamento de topologia T1, T2, T3 ou T4 com parqueamento, arrecadação e equipado com painéis solares, usufruindo de uma vista soberba sobre a Serra da Arrábida, Rio Sado e Península de Troia.

Porque espera? Não pode achar caro, com todas estes requisitos. Preços a partir de 61,930.82€. Uma pechincha!

Nota do autor: Esta fotografia é verdadeira, a outra, nem por isso... (está em código, mas alguém o descodificará certamente).

Contemplando o "Muro"

Desde que terminaram as obras de arranjo da envolvente deste belo exemplar arquitectónico (digno de um urbanismo que se quer de vanguarda, e que serviu para ilustrar o manual mais lido em muitas das autarquias portuguesas), que me interrogo dos motivos que levaram os 'iluminados' arquitectos a optar pela colocação de três bancos, de frente para um edifício, que esteticamente não tem beleza nenhuma: aquela cor de muro dá-lhe um aspecto um pouco sinistro, mas gostos não se discutem...
Andava eu entretido a tirar algumas fotos (para memória futura), quando vi pela primeira vez um destes bancos ocupados por uma jovem, acompanhada de uma criança. Pensei logo, pela hora, que era alguém interessado na compra de um dos muitos apartamentos que ainda estão para venda (aparentemente existem 5 moradores para um universo de 33 apartamentos - parece que 'a coisa tá preta') e que agora a imobiliária encarregada da venda destes apartamentos e lojas (de acabamentos mais do que deficientes) não consegue vender nada, nem mesmo à custa da vista privilegiada para o Estuário do Sado, que a maioria possui. Durante o fim de semana passado andaram por aqui a colocar painéis publicitários de venda, que contrastam com as nossas faixas negras, que continuam a denunciar que por aqui 'há gato escondido com o rabo de fora'.

Como era um momento histórico (para mim), desloquei-me para junto destas jovens, para lhes pedir autorização para usar a sua imagem nas fotografias que pretendia tirar. Não mostraram qualquer objecção e garanti-lhes que a sua face, caso aparecesse em alguma foto iria ser distorcida para preservar a sua identidade.
A sua simpatia levou-me a ser um pouco indiscreto e a perguntar-lhes qual o motivo porque se tinham sentado naquele banco. A resposta foi simples e directa, com um ligeiro sotaque brasileiro:
- Tamos contemplando o "Muro"!

Mijar fora do penico

Um titulo um pouco forte e pouco habitual neste blog, ao escolher uma frase que está no limiar da ordinarice.
Contudo, simplesmente está a usar-se uma frase popular que significa: sair da linha, desrespeitar as regras, e que na nossa perspectiva é a melhor forma de expressar a ultima atitude, reveladora que nada foi aprendido, por quem ainda aqui continua a atormentar a saúde mental dos moradores, deste pacato bairro setubalense.
O penico. esse utensílio caseiro, importantíssimo no vida quotidiana dos nossos antepassados, também merece ser relembrado regularmente, para que os nossos jovens pelo menos saibam o significado dessa palavra. Foi certamente a pensar nisso, que foi fundado em 2007, o Museu do Penico instalado no Seminário de São Cayetano, junto à Catedral de Ciudad Rodrigo, a cerca de 30km da fronteira de Vilar Formoso.

Terminada a parte lúdica deste artigo, vamos ao que interessa.
Em 27/11/2008, contrariando tudo o que tinha sido dito aos moradores das imediações do outro muro, em reuniões com responsáveis da autarquia, ocuparam abusivamente dois lugares de estacionamento para a colocação de uma grua, que iria ajudar a construir mais um lindo mamarracho, nesta zona da cidade.

Como se não bastasse esta ocupação abusiva e contestado na altura, foi também vedado o acesso a uma zona pertença do prédio que faz fronteira a poente com esta emblemática obra.

Poderia-se alegar motivos de segurança, mas a ocupação resultou numa escadaria de gosto mais que duvidoso, alegadamente para disfarçar a construção de um posto de transformação da EDP.

Se olharmos para o projecto original e para a zona de intervenção, verificamos que mijaram fora do penico pela primeira vez.

Agora, os iluminados funcionários da Câmara Municipal de Setúbal, acharam por bem dar o seu aval ao pedido da construtora, para que o local onde outrora esteve montada a grua, que durante décadas foi local de estacionamento (2 lugares), fosse transformado em parque de contentores de lixo, que serviriam os 71 novos fogos e lojas.

Considerando que existiria um local 'neutro' (por cima desta escadaria monstruosa), verifica-se que mais uma vez mijaram fora do penico.
Coitado de que teve o azar de comprar o rés-do-chão deste prédio e que agora para alem do barulho nocturno do camião do lixo, mesmo ao pé da janela, tem de gramar o cheiro e a moscaria correspondente, do lixo de todos aqueles que lhe vieram morar para o pé da porta, sem se saber bem como tal foi possível.
Se as reuniões pedidas pelos moradores que se sentem lesados, não resultarem numa reformulação do arranjo da envolvente deste mamarracho, e por conseguinte na devolução deste espaço para estacionamento, iremos ver certamente mais alguns apartamentos à venda, por quem tenta fugir a todo o custo, do inferno em que se tornou esta pacata zona de Setúbal.

Agente infiltrado

"A paciência é amarga, mas o seu fruto é doce"

Graças à actividade, constante e metódica, do nosso agente infiltrado, conseguimos pôr a nu o efeito da pedrada, que serviu de enredo ao artigo anterior.
Para todos os que pensaram que podia ser uma montagem, aqui ficam as imagens que gostaríamos de ter mostrado no artigo anterior:

E já agora, fica também a imagem de pormenor:

O nosso obrigado, a todo o apoio desinteressado, dado pela gravidade terrestre.

Falta de pontaria

Dois pequenos contratempos atrasaram a publicação deste artigo: a desmotivante falta de sorte em não ter conseguido a fotografia certa (forraram os vidros com jornal logo na semana seguinte e perdeu-se grande parte do impacto que a dita foto teria), e foi preciso algum trabalho de Photoshop para que a coisa tivesse o efeito visual mais ou menos pretendido.
Vamos então à história. Em meados de Junho, alguém não consegui resistir e fez dos 'apetecíveis' vidros de uma das lojas do 'Outro Muro', um alvo perfeito para testar a sua pontaria. Claro que com pouco treino conseguiu somente um misero ponto.
A situação teria um impacto diminuto se tal não pudesse repetir-se vezes sem conta, não chegando certamente os lucros da loja para pagar a contínua substituição de vidros. Quem comprou a loja considerou-a ideal para o seu negócio mas, as mentes brilhantes que idealizaram o projecto, acharam que a anormalidade iria colher frutos e agora cada um que se safe - 'The Tuga way'.

Mais lojas estão em risco e será (penso eu), uma questão de tempo até que alguém se lembre de fazer destas janelas o 'alvo perfeito'. A posicionada mais abaixo, na imagem seguinte, nem devia ser válida para nenhum campeonato, já que é demasiado fácil de acertar.

A minha construção de eleição, a que eu carinhosamente chamo 'Muro' da Vergonha, não corre semelhantes riscos, o de ser considerado um alvo. As varandas do rés-do-chão e 1º andar são mais adequadas para 'cestos', actividade muito do agrado da juventude, onde a vulgar bola de basket será substituída por latas ou garrafas.

Longe vão os tempos, em que os jovens que habitam nos bairros sociais das proximidades e que normalmente passam em bandos durante as noite e madrugadas de verão, a pé no Viaduto sobre a Avenida D.Manuel I, tinham somente como diversão arremessar coisas para os carros que passavam sob o Viaduto. Para não serem reconhecidos davam pontapés nos candeeiros de rua, para fundirem as lâmpadas e a zona ficar completamente às escuras.
Um desporto pouco habitual destes adolescentes, já que requeria alguma perícia (cerca de 40 metros), era tentar acertar no portão da garagem do prédio que faz fronteira a norte com este mamarracho, com as pedras que retiravam da calçada.

Quando se ouvia o barulho do impacto da pedra na chapa do portão e se vinha à janela, já era tarde de mais. Viam-se somente vultos a correr já perto do Depósito de Água da Bela Vista.
Com estes novos desafios, certamente poderão ser organizados vários campeonatos multidisciplinares, que possam de alguma forma ser integrados na nossa Agenda Cultural, sem eventos de relevo há já algum tempo. Já vamos um pouco atrasados para participarmos na 8º edição da Festanima que decorre a escassos metros deste local, entre os dias 13 e 22 de Agosto e que origina um transito anormal de pessoas a pé neste viaduto. Fica para uma próxima...

Tudo boa gente...

Recortei uma noticia de rodapé do jornal "Diário de Noticias" há umas semanas atrás, mas só agora me recompus da tristeza que me assolou na altura. Nem queria acreditar que o Presidente do Instituto da Habitação e da Reabilitação Urbana (IHRU), que terá a sua cota parte de responsabilidade nos amores e desamores destas duas emblemáticas obras do Instituto que tutelava, construídas no bairro Fonte do Lavra, em Setúbal, tenha ido parar ao olho da rua, por uma coisa tão menor, como tentar dar oportunidade ao genro de se tornar um 'boy' do sistema (tipo negócio de família).

No site do jornal, pode-se ver a noticia com todo o detalhe:

Ministra afasta presidente do Instituto da Habitação

Nuno Vasconcelos anulou parte de concurso para técnicos superiores, depois de o seu genro ter chumbado na prova de conhecimentos

O presidente do Instituto da Habitação e da Reabilitação Urbana (IHRU), Nuno Vasconcelos, soube ontem que a ministra do Ambiente e Ordenamento do Território, que tutela o organismo, não o reconduz no cargo. A decisão foi tomada por Dulce Pássaro num momento em que a polémica está instalada no IHRU devido à decisão tomada por Vasconcelos de anular parte de um concurso para o preenchimento de 11 postos, no qual o genro foi chumbado.
Neste concurso, aberto a 4 de Setembro de 2009, para a carreira de técnico superior, o genro do presidente do IHRU, Vasco Mora, chumbou a prova escrita de conhecimentos com 7,6 valores. O que lhe impossibilitou a passagem à prova oral, a última etapa do concurso. Segundo documentação a que o DN teve acesso, nesta fase foram aprovados dois candidatos, com mais de 16 valores. Só que por despacho, de 12 de Maio de 2010, a que o DN também teve acesso, Vasconcelos, determina a anulação do concurso a partir da prova de conhecimentos, questionando algumas questões nela contidas "não se incluírem na avaliação das competências técnicas ao exercício de determinada função".
"Tenho vergonha de estar num Instituto que faz provas como estas", disse ao DN o presidente do IHRU, garantindo que a anulação do concurso nada teve a ver com "as duas pessoas conhecidas" que concorreram. "Falei várias vezes com o júri (que é interno) e pedi para toda a gente passar à segunda fase, até porque tecnicamente havia perguntas profundamente erradas na prova de conhecimentos". Apesar de não ter reconduzido Nuno Vasconcelos no cargo, o Ministério do Ambiente afirmou "desconhecer" o caso. Fontes do IHRU garantem ao DN que a anulação do concurso "indignou muita gente no Instituto, porque sugere favorecimento do genro do presidente". E as mesma fontes sublinham que em oito concursos para preenchimento de vagas no IHRU, nunca se verificou qualquer problema. "Nem sequer neste houve reclamação de qualquer concorrente", acrescentam.
Acresce a este burburinho interno, o facto de o Código de Procedimento Administrativo, no seu artigo 44.º, estabelecer que "nenhum titular de órgão ou agente da Administração Pública pode intervir em procedimento administrativo ou em acto" quando, "por si ou como representante de outra pessoa, nele tenha interesse o seu cônjuge, algum parente ou afim em linha recta ou até ao 2.º grau da linha colateral".

PAULA SÁ - 01 Junho 2010

Com a chegada do novo Presidente do Conselho Directivo do Instituto da Habitação e da Reabilitação Urbana (IHRU), António José Mendes Baptista, que foi até agora adjunto no gabinete do secretário de Estado do Ordenamento do Território e das Cidades, pode ser que haja uma nova filosofia, na abordagem do destino destas novas construções, que por estarem abrangidas pelo estatuto de 'Habitação de custos controlados' têm regras bem definidas: inscrição, analise de rendimentos e património, ...
O "Muro" da Vergonha está minado de irregularidades, o que há-de a breve prazo ser esclarecido em Tribunal, mas pode ser que ainda haja tempo de não deixar prolongar o regabofe no outro muro.

Aprovado!

Tal como prometido, cá estamos a dar a nossa opinião final (sempre isenta) desta obra emblemática do Município de Setúbal, a que eu carinhosamente chamo o "Muro" da Vergonha.
Depois de meses de impasse, avanços e recuos, foi sanado o ultimo diferendo em aberto (com a EDP) à cerca de uma semana.
Desde o início da semana que se notou alguma agitação pelas redondezas, com a remoção do gerador industrial de má memória e retoques de ultima hora.
Na sexta-feira de manhã lá compareceu a comitiva da Câmara Municipal de Setúbal, para a vistoria final e, aparentemente já está tudo em condições para ser passado o Certificado de Habitabilidade.

Fica contudo pendente um autêntico imbróglio com os compradores das lojas, a quem, acharam por bem entregar as mesmas em bruto. Os compradores não aceitam e com razão. A Câmara Municipal de Setúbal pelos vistos está do lado dos compradores e não emite as respectivas licenças. O tempo dirá como vai acabar este 'braço de ferro'.
Mas voltando ao que nos trouxe aqui, convém dizer que a construção não teve os melhores acabamentos e será de esperar infiltrações de humidade nas paredes cobertas com a cor de muro. Quem passar por perto facilmente percebe ao que eu me refiro.
Os arranjos da envolvente excederam as expectativas e talvez tenha sido uma forma de se redimirem do 'Pecado Original'. (leitura auxiliar recomendada - O Mapa do Tesouro)
Três reparos:

1. A entrada principal dos dois blocos mais a nascente, não são práticas, nem tão pouco seguras (mas isso são opiniões externas), pois encontram-se numa zona escondida (se bem que iluminada) e fora do circuito normal da chegada dos moradores. A entrada da garagem é a escapatória normal e lógica para esta situação e faltou prever uma porta de acesso para pessoas, para não ser necessário abrir um portão enorme ao entrar ou sair do edifício.

   

2. O outro reparo tem a ver com uma opção estética no arranjo da envolvente, que será objecto de um artigo (humorístico) próprio - Contemplando o 'Muro", previsto à já cerca de 3 meses, mas como envolve fotos bem conseguidas e algum trabalho de Photoshop tem sido sucessivamente adiado.
3. É de esperar que a casca de pinheiro que evita que nasçam ervas daninhas no ajardinado em frente ao bloco mais a poente, desapareça a olhos vistos já que , regularmente está a ser 'subtraído' por pessoas que se deslocam ao local com sacas e com caixas para levarem à borla algum deste material para o seu jardim. Não me contaram, até já lá vi um sujeito com uma pá no local, e de dia, e nem estava minimamente preocupado com que por lá passava na altura. Tipicamente tuga.

Relembrando um artigo publicado em 06 de Julho de 2008, vamos também mostrar que tínhamos (alguma/toda) razão quando questionamos a construção deste mamarracho tão perto de um viaduto já existente e muitas vezes mal frequentado (bandos de jovens adolescentes provenientes dos bairros sociais das proximidades). O artigo está em preparação e deve ser publicado brevemente - Falta de pontaria.
Vamos acompanhar de perto a chegada dos novos moradores, essas famílias necessitadas, que a Câmara Municipal de Setúbal a seu tempo, analisou e diferiu as centenas de pedidos que lhes foram enviados, por famílias a quem não se esqueceu de enviar cartas personalizadas. O tempo é o melhor Juiz e a falta de privacidade (que é mutua em relação ao edifício contíguo) vai certamente dar para ver e conhecer quem foram os felizes contemplados com um apartamento neste mamarracho, com vista para o Sado.
Se esta vai ser a casa dos seus sonhos ou o inferno das suas vidas, só vai ser possível saber quando houver alguma decisão transitada em julgado, na acção judicial que opõe moradores do edifício contíguo contra o licenciamento pela Câmara Municipal de Setúbal do projecto 274/06, o que pode demorar ainda alguns anos.
Uma descoberta surpreendente do nosso detective de serviço, mostrou-se inconsequente já que, passados vários meses não foi dada continuidade a uma reunião com os actuais moradores de uma zona meia clandestina, onde é suposto ser edificado um projecto em terrenos também pertencentes ao IHRU, para averiguar da disponibilidade das cerca de 2 dezenas de famílias, para serem provisoriamente realojadas no "Muro" da Vergonha. Apesar da disponibilidade da grande maioria, estas não voltaram a ser contactadas. Na altura pensou-se que seria uma arma que a Câmara Municipal de Setúbal iria utilizar no processo judicial para, alegar que a demolição do mamarracho iria conduzir à não alternativa para essas famílias. Pode também ser que tenha havido muitas desistências de todos aqueles que se cansaram de esperar por escrituras prometidas desde Agosto de 2009 ou, por ser difícil continuar com os pedidos de empréstimo bancário já que os bancos começaram a ser mais exigentes nos critérios para empréstimos, ou então porque abriram os olhos (ainda a tempo). Aparentemente a imobiliária encarregue da venda ainda continua a mostrar os mesmos dois (sempre únicos) apartamentos disponíveis. Vamos continuar atentos e investigar qualquer boato mentiroso que circule por estas bandas.
Pela nossa parte continuaremos a actualizar a informação disponível em artigos neste blog e no seu associado. No local manteremos as faixas negras sempre que for logisticamente possível.